aprire un'impresa di pulizie
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Vuoi aprire un’impresa di pulizie? Pensi che sia il momento di intraprendere una carriera in un settore in espansione e sempre più richieste dal mercato del lavoro?

Prima di spiegarti come aprire una ditta di pulizie, devi sapere che questo è un settore che si presta a una crescita costante, infatti sono sempre più coloro che hanno bisogno sia in luoghi pubblici sia in luoghi privati di ditte specializzate che possano gestire sia la pulizia degli ambienti quotidiana sia quella straordinaria.

Aprire una ditta di pulizie dunque può essere un’ottima idea, data la forte richiesta di queste sia da coloro che possiedono case e appartamenti sia dalle aziende pubbliche e private.

Adesso che abbiamo assodato che questo può essere un settore che offre delle buone soddisfazioni dal punto di vista economico e di crescita vediamo insieme quali sono le caratteristiche di quest’attività e cosa serve per aprire un’impresa di pulizie.

Aprire un’impresa di pulizie: le caratteristiche

Un’impresa di pulizia si occupa di tutte quelle operazioni di pulizia e igienizzazione necessarie sia per gli ambienti privati sia per quelli pubblici.

Un’impresa di pulizia in ambito domestico si occupa di gestire la pulizia giornaliera dell’abitazione, e alcune operazioni straordinarie come il lavaggio della moquette e la lucidatura di parquet e marmi.

Oltre alle operazioni di pulizia per gli ambienti privati, un’impresa di pulizia si occupa anche dei luoghi pubblici come: aeroporti, scuole, università e ospedali, oppure per aziende private come hotel, locali commerciali, studi professionali, uffici ecc…

Infine, una buona impresa di pulizie si occupa anche di interventi straordinari come quelle necessarie dopo un incendio, quelle dopo l’allagamento, oppure dopo i lavori edili e di ristrutturazione. Infine, le ditte di pulizia si avvalgono anche di tecnici per intervenire in operazioni di derattizzazione e disinfestazione degli ambienti.

Dati i vari servizi offerti da un’attività di questo genere è difficile aprire un’impresa di pulizie individuale, ma per riuscire a soddisfare le esigenze dei clienti c’è la necessità di avere diversi dipendenti specializzati e con esperienza nel settore.

Perché bisogna avere un business plan

Se hai deciso di aprire un’impresa di pulizie la prima cosa che devi fare è provvedere a stilare un business plan.

Il business plan è un documento necessario per riuscire a idealizzare e aprire un’attività in modo corretto e con tutte le analisi necessarie per avere successo.

Lo scopo del business plan infatti è aiutare il futuro imprenditore a ottimizzare al massimo la sua impresa, organizzare il lavoro in modo ottimale e comprendere quali sono tutti gli obblighi burocratici da seguire.

Quando devi creare un business plan è necessario porsi alcune domande come:

  • Quale sarà il focus della mia impresa di pulizie? Voglio lavorare in un settore specifico o offrire una rosa più ampia di servizi?
  • Quali metodi voglio utilizzare, strumenti e prodotti per rendere gli ambienti puliti e igienizzati?
  • Di quanti dipendenti avrò bisogno all’inizio?
  • Quali sono i prezzi che applicherò per ogni servizio proposto?
  • Di quanti mezzi di trasporto e attrezzi per la pulizia o bisogno e quanto costano?

Queste sono solo alcune delle domande che possono aiutarti a sviluppare al meglio la tua idea di business, inoltre riuscirai così ad avere una panoramica più chiara delle azioni che devi compiere per avviare la tua attività e potrai fare una stima dei costi necessari.

Il business plan è un documento molto importante, quindi se non sai realizzarlo da solo, puoi sempre avvalerti dell’aiuto di un consulente finanziario o di un commercialista.

La location

Un’impresa di pulizia, a differenza di altre attività, non ha bisogno di un negozio in centro città.

Queste attività necessitano più che altro di un locale dove poter stabilire gli uffici amministrativi dell’azienda e di un locale dove tenere le attrezzature e i mezzi di trasporto che useranno i tuoi dipendenti per le loro operazioni di pulizia.

Data la dimensione di attrezzature e mezzi di trasporto, sicuramente devi trovare un locale ampio, che si può trovare anche in zone non propriamente centrali e nei dintorni di una grande città.

Gli uffici amministrativi invece possono essere stabiliti o nello stesso spazio dove tieni le attrezzature se le dimensioni dello stabile lo permettono, oppure puoi scegliere di stabilirli in locali in città che offrono spazi adeguati per l’attività amministrativa.

Le spese iniziali per partire

Quanto costa aprire un’impresa di pulizie? Aprire un’impresa di pulizia prevede delle procedure e dei costi specifici dettati sia dagli adempimenti burocratici sia da quelli strutturali e logistici.

Per quanto riguarda gli adempimenti burocratici bisognerà: aprire la partita iva, iscrivere l’impresa al registro della Camera di Commercio e soddisfare i costi dovuti per il diritto camerale, bisogno poi fare le dovute iscrizioni all’Inail e all’Inps e infine c’è la necessità di adempiere ai costi dei corsi necessari per ottenere le certificazioni che permettono di aprire e avviare un’impresa di pulizie.

I costi burocratici sono certamente quelli che influiscono meno sul budget iniziale per riuscire ad avviare un’attività.

Infatti, per le autorizzazioni e il commercialista i costi vanno da un minimo di 2.000 a un massimo di 3.000 euro considerando anche i corsi necessari e le varie certificazioni da ottenere per eseguire l’attività.

Le spese più alte sono invece quelle che concernano macchinari, prodotti per la pulizia, macchine aziendali e assunzione dei dipendenti, inoltre bisogna considerare anche i costi dell’apertura del magazzino per i macchinari e i veicoli, e quelli per l’apertura degli uffici amministrativi.

Considerando tutte queste operazioni necessarie per aprire un’impresa di pulizie i costi possono essere molto elevati ossia vanno da un minimo di 50 mila sino a più di 100 mila euro.

Le spese di gestione

Una volta aperta l’attività e acquistati macchinari per svolgere la tua attività i costi principali per la sua gestione prevedono:

  • Spese amministrative (pagamento dei contributi e delle tasse);
  • Costo dei dipendenti;
  • Pagamento dell’affitto dei locali per la gestione dell’attività;
  • Costo per i prodotti di pulizia;
  • Costi per la manutenzione dei macchinari.

I costi di gestione possono variare in base alla grandezza e sviluppo della tua attività, al numero di dipendenti, affitto dei locali ecc…

Quindi prima di avviare la tua attività, oltre a calcolare i costi per l’apertura è bene eseguire un calcolo forfettario di quelli che saranno poi anche i costi per la gestione della tua impresa di pulizia.

Le modalità di finanziamento

Come abbiamo visto aprire un’impresa di pulizia prevede dei costi elevati, quindi c’è la necessità di provvedere alla richiesta di un prestito per riuscire a far fronte a questo investimento.

Le principali forme di finanziamento alle quali puoi accedere per avviare la tua attività sono:

Finanziamento alle imprese: ossia particolari mutui e prestiti concessi dalle banche a coloro che vogliono aprire un’impresa nel territorio italiano. Questa prevede solitamente tassi agevolati e si richiedono garanzie reali o personali per sostenere il prestito.

Prestito personale: se si hanno già dei liquidi da parte, per cofinanziare l’avvio della tua attività puoi scegliere di richiedere anche un prestito personale. Ci sono finanziarie infatti che offrono anche sino a 60 mila euro a coloro che hanno delle garanzie personali (come un contratto di lavoro a tempo indeterminato) o una proprietà immobiliare.

Prestito d’onore: questa forma di finanziamento è concessa dallo Stato italiano mediante i programmi di Invitalia e le banche che aderiscono a questi, oppure attraverso la partecipazione ai bandi indetti dall’Unione Europea. Il prestito d’onore è ideale per coloro che desiderano ottenere un finanziamento agevolato e al contempo desiderano ottenere una parte del prestito a fondo perduto (ossia da non dover restituire).

Quanto si può guadagnare con un’impresa di pulizia

Ora che abbiamo visto come aprire un’impresa di pulizie sicuramente sarai curioso di scoprire quanto guadagna chi sceglie di avviare un’attività del genere.

Naturalmente, è molto complesso dire esattamente quanto può guadagnare un’impresa di pulizia, perché i guadagni dipendono da innumerevoli variabili e dai contratti che un’agenzia di pulizie riesce a concludere durante la sua attività. Possiamo comunque dire che questa è un’attività che promette degli ottimi guadagni per chi ha una clientela solida e continua nel tempo.

Perché aprire un’impresa di pulizie in franchising

Come abbiamo visto i costi per aprire da soli un’impresa di pulizia possono essere molto onerosi, non solo anche l’iter burocratico e i vari corsi da seguire prima del suo avvio rendono l’apertura di quest’attività più complessa rispetto ad altri settori.

Per chi però vuole investire comunque nel settore delle pulizie, una soluzione più economica e vantaggiosa potrebbe essere l’apertura di un’impresa di pulizia in franchising.

Aprire in franchising infatti prevede alcuni vantaggi come:

  • Costi più bassi per l’avvio dell’attività;
  • Possibilità di noleggiare attrezzature moderne senza doverle acquistare in prima persona;
  • Si ha una formazione completa e continua durante l’esecuzione dell’attività;
  • Si possono acquistare i prodotti di pulizia migliori con i vantaggi dei costi proposti dal franchising;
  • Si ottengono tutti i software e la formazione necessaria per una gestione corretta dell’attività;
  • Infine, il franchising offre la possibilità di operare per un’azienda già nota al pubblico e di partecipare sempre a campagne pubblicitarie innovative.

I costi per aprire un’impresa di pulizie in franchising vanno da un minimo di 15.000 euro e possono arrivare sino ai 30.000 in base all’azienda alla quale ci si affida e ai servizi che si desidera offrire alla propria clientela.

Bene, adesso che sai come aprire un’impresa di pulizie fai subito il Quiz di Intraprendere per trovare subito il business giusto per te





Redazione di Intraprendere.net
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